まず何から始めるか?

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土地さがし

  • インターネットで探す。
  • (手軽に見られるが情報は出回っています。)
  • 不動産屋さんで探す。
  • (不動産屋さんで独自に持っている情報がある。)
  • ピンポイントで探す。
  • (欲しいエリアがあれば、車で回り立て看板を探す。)
  • 知り合いがいれば!
  • (銀行関係者、司法書士など土地や税に関わる人)
  • 裏ワザ!(中古物件を探す。)
  • (古い建物を解体して更地に!)
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    その土地がどんな土地か把握する。

  • 用途地域は何地域ですか?
  • (場合によっては建てられない建物もあります。)
  • 前面道路の幅はどのくらい?
  • (道路に面していないと建物は建てられない。)
  • 敷地に高低差は有りませんか?
  • (がけ、擁壁の有無)
  • 敷地周辺の状況は?
  • (高い建物や隣接する建物の有無)
  • 方位は?
  • (日当たりはいいかな)

    理想の家 (どんな家に住みたいか)

    間取りを考える

  • 二世帯住宅
  • (親世帯、子世帯の生活スタイルを考える)
  • 何人家族ですか?
  • (家族構成、年齢、性別など)
  • ペットと共に住む。
  • (土間の活用、内装仕上げ材の工夫)
  • 和風モダンな間取り
  • (畳の部屋、縁側、土間のある家)
  • 車は何台?
  • (ビルトインガレージ、はたまたガレージハウス)

    構造は何が良いか。

  • RC造(鉄筋コンクリート)
  • ('剛'なイメージ、自由な間取り、工事費は高)
  • 鉄骨造
  • (中間的なイメージ)
  • 木造
  • ('柔'なイメージ、オーソドックスな間取り、工事費は安)
  • 混構造
  • (それぞれの'イイとこ取り')

    外観はどんなイメージが理想ですか?

  • 洋風なイメージ
  • (西洋風なイメージ、シンプルモダン)
  • 和風なイメージ
  • (純和風なイメージ、和風モダン)
  • 総タイル貼
  • (重厚なイメージ)
  • コンクリート打ち放し
  • (シンプルに、素材感を出す。)
  • ガルバリウム鋼板
  • (安価だが、ほぼメンテナンスフリー)