まず何から始めるか？

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土地さがし

  • インターネットで探す。
    • （手軽に見られるが情報は出回っています。）
  • 不動産屋さんで探す。
    • （不動産屋さんで独自に持っている情報がある。）
  • ピンポイントで探す。
    • （欲しいエリアがあれば、車で回り立て看板を探す。）
  • 知り合いがいれば！
    • （銀行関係者、司法書士など土地や税に関わる人）
  • 裏ワザ！（中古物件を探す。）
    • （古い建物を解体して更地に！）
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    その土地がどんな土地か把握する。

  • 用途地域は何地域ですか？
    • （場合によっては建てられない建物もあります。）
  • 前面道路の幅はどのくらい？
    • （道路に面していないと建物は建てられない。）
  • 敷地に高低差は有りませんか？
    • （がけ、擁壁の有無）
  • 敷地周辺の状況は？
    • （高い建物や隣接する建物の有無）
  • 方位は？
    • （日当たりはいいかな）

    理想の家　（どんな家に住みたいか）

    間取りを考える

  • 二世帯住宅
    • （親世帯、子世帯の生活スタイルを考える）
  • 何人家族ですか？
    • （家族構成、年齢、性別など）
  • ペットと共に住む。
    • （土間の活用、内装仕上げ材の工夫）
  • 和風モダンな間取り
    • （畳の部屋、縁側、土間のある家）
  • 車は何台？
    • （ビルトインガレージ、はたまたガレージハウス）

    構造は何が良いか。

  • RC造（鉄筋コンクリート）
    • （'剛'なイメージ、自由な間取り、工事費は高）
  • 鉄骨造
    • （中間的なイメージ）
  • 木造
    • （'柔'なイメージ、オーソドックスな間取り、工事費は安）
  • 混構造
    • （それぞれの'イイとこ取り'）

    外観はどんなイメージが理想ですか？

  • 洋風なイメージ
    • （西洋風なイメージ、シンプルモダン）
  • 和風なイメージ
    • （純和風なイメージ、和風モダン）
  • 総タイル貼
    • （重厚なイメージ）
  • コンクリート打ち放し
    • （シンプルに、素材感を出す。）
  • ガルバリウム鋼板
    • （安価だが、ほぼメンテナンスフリー）